HabitatOpération programmée de l’amélioration de l’habitat en Cœur de Charente

Opération programmée de l’amélioration de l’habitat en Cœur de Charente

Vous envisagez une rénovation globale d’un logement que vous êtes en train d’acquérir ? Vous devez simplement remplacer votre chaudière ou isoler certains murs de votre habitation ? Vous ne savez pas comment procéder, quels professionnels consulter, quelles aides financières vous pouvez mobiliser ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier ?

La Communauté de communes Cœur de Charente s’engage dans la mise en œuvre d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) jusqu’en 2027 pour soutenir la rénovation des logements et améliorer le cadre de vie de ses habitants.
Ce programme est lancé en partenariat avec l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat, le Département de la Charente, les communes Petites Villes de Demain : Mansle-les-Fontaines, Aigre, La Boixe (Vars, Montignac-Charente) et Saint-Amant-de-Boixe.
Ce dispositif vous permet de bénéficier d’aides financières, d’un accompagnement personnalisé et gratuit pour réaliser vos travaux. C’est une occasion idéale pour améliorer votre qualité de vie tout en réduisant vos factures d’énergie et valoriser votre patrimoine bâti.

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’association Soliha et à saisir cette opportunité!

Qu’est-ce que l’OPAH Cœur de Charente ?

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Cœur de Charente (2024-2027) est un programme de rénovation du parc privé ancien déployé sur tout le territoire Cœur de Charente. Ce dispositif offre aux propriétaires occupant et bailleurs un accompagnement personnalisé sur les aspects techniques, administratifs et financiers. Il propose également des aides financières aux investisseurs locatifs (propriétaires bailleurs) afin de favoriser la remise sur le marché locatif de logements rénovés et abordables. La Communauté de communes a missionné l’association SOLIHA Charente pour vous accompagner dans votre projet de rénovation ou d’adaptation de votre logement.
SOLIHA, expert neutre, prend en charge votre dossier de l’audit énergétique à la demande de versement des subventions par les financeurs.

La Communauté de communes Cœur de Charente et les communes Petites Villes de Demain (Mansle-les-Fontaines, Aigre, Saint-Amant-de-Boixe et La Boixe) soutiennent les propriétaires occupants et bailleurs avec une aide financière exceptionnelle. Pour plus d’informations contactez SOLIHA au 05 45 95 62 02.

Quels travaux sont concernés ?

MaPrimeRénov’ est la principale aide financière de l’État pour la rénovation énergétique des logements. Elle s’adresse à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, aussi bien en maison individuelle qu’en appartement. Le montant de l’aide dépend des travaux et des revenus du foyer. Pour une rénovation par geste, comme le changement du système de chauffage, l’aide est forfaitaire. Pour une rénovation d’ampleur, associant plusieurs types de travaux complémentaires, elle correspond à un pourcentage du montant des travaux. MaPrimeRénov’ peut se cumuler sous conditions avec les certificats d’économie d’énergie et les aides locales.

MaPrimeAdapt’ de l’Anah finance les travaux d’adaptation à la perte d’autonomie pour les personnes âgées ou en situation de handicap. Elle est également accessible aux propriétaires bailleurs. Les travaux d’aménagement concernent par exemple le remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, l’installation d’un monte-escalier électrique, la pose de mains courantes, l’élargissement des portes… MaPrimeAdapt’ s’adresse aux ménages modestes et très modestes. Elle finance 50 ou 70 % du montant des travaux (dans la limite d’un plafond selon la réglementation en vigueur), en fonction des ressources du ménage.

Ma Prime Logement Décent est l’aide qui subventionne les travaux de rénovation des logements indignes ou dégradés, comme la rénovation du réseau électrique et de gaz, le changement de la toiture ou encore le renforcement des fondations du logement.